1994〜2004年築, 専有面積66.39㎡〜86.39㎡の平均販売価格
兵庫県
42.8万円/㎡
前年比-1.8%
西宮市
47.7万円/㎡
前年比-5.8%
ステイツ夙川北名次町
兵庫県西宮市北名次町
/ 苦楽園口駅 徒歩4分
1999年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 76.39㎡の場合
相場
4,432万円
58.0万円/㎡
2,087
3,650
5,213
6,776
AI査定結果
推定相場価格
4,432万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,650万円〜5,213万円
47.8万円/㎡〜68.2万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月24日
ステイツ夙川北名次町
4,700万円（61.5万円/㎡）/ 2階 / 76.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は60.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 4,700万円 | 61.5万円 | 2階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 4,700万円 | 61.5万円 | 1階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 4,700万円 | 55.9万円 | 1階 | 84.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 5,280万円 | 69.1万円 | 2階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/06 | 4,180万円 | 54.7万円 | 2階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は62.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | ステイツ夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅4分 | 4,700万円 | 61.5万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/19 | ステイツ苦楽園 西宮市神原 | 苦楽園口駅7分 | 3,580万円 | 47.5万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/11 | レジオン夙川名次町 西宮市名次町 | 苦楽園口駅5分 | 4,299万円 | 61.1万円 | 70.39㎡ | 3LD・K | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/08 | パレ・シェール苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅5分 | 3,898万円 | 66.6万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2022/06/06 | 苦楽園口アーバンライフ 西宮市南越木岩町 | 苦楽園口駅2分 | 5,980万円 | 79.5万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/27 | ヒルズ夙川 西宮市奥畑 | 苦楽園口駅12分 | 3,990万円 | 47.0万円 | 84.92㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/19 | ロイヤル苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅7分 | 4,480万円 | 56.5万円 | 79.3㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/07 | プレステージ夙川 西宮市結善町 | 夙川駅9分 | 4,480万円 | 69.6万円 | 64.34㎡ | 1LDK+納戸 | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/22 | 藤和夙川城山ホームズ 西宮市城山 | 苦楽園口駅13分 | 3,480万円 | 48.1万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/22 | 夙川ハウス 西宮市奥畑 | 苦楽園口駅13分 | 3,998万円 | 53.4万円 | 74.9㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 72戸 | RC |
| 2023/08/24 | パラッシオ夙川公園 西宮市結善町 | 夙川駅8分 | 5,280万円 | 68.2万円 | 77.45㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/07 | パレ・シェール苦楽園北夙川 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅4分 | 4,880万円 | 64.5万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/17 | ディオレ夙川公園 西宮市結善町 | 夙川駅8分 | 6,480万円 | 80.5万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/26 | パレ苦楽園口 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅8分 | 3,680万円 | 49.3万円 | 74.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/25 | 夙川パーク・ホームズ 西宮市結善町 | 苦楽園口駅7分 | 4,780万円 | 61.5万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/22 | アービング夙川公園 西宮市結善町 | 夙川駅8分 | 5,480万円 | 64.8万円 | 84.55㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/20 | イトーピア夙川結善町 西宮市結善町 | 夙川駅7分 | 5,490万円 | 75.1万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%下落、西宮市では5.8%下落しています。
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