1995〜2005年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
兵庫県
19.5万円/㎡
前年比-12.4%
西宮市
--万円/㎡
前年比--
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ステイツ夙川北名次町
兵庫県西宮市北名次町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩4分
1999年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
8,793万円
44.5万円/㎡
7,549
8,378
9,208
10,038
AI査定結果
推定相場価格
8,793万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,378万円〜9,208万円
42.4万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
44.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年1月30日
ステイツ夙川北名次町
8,500万円（43.0万円/㎡）/ 1階 / 197.79㎡ / 5LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は54.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 8,500万円 | 43.0万円 | 1階 | 197.79㎡ | 5LDK+S | 北東 |
| 2026/01/16 | 8,500万円 | 43.0万円 | 1階 | 197.79㎡ | 5LDK | 東 |
| 2026/01/14 | 8,500万円 | 43.0万円 | 1階 | 197.79㎡ | 5SLDK | 南 |
| 2025/12/20 | 4,980万円 | 63.8万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/21 | 9,380万円 | 47.4万円 | 1階 | 197.79㎡ | 5LDK | 東 |
| 2025/11/10 | 9,380万円 | 47.4万円 | 1階 | 197.79㎡ | 5LDK+S | 北東 |
| 2025/06/16 | 4,580万円 | 54.5万円 | 1階 | 84.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 4,580万円 | 60.0万円 | 1階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 4,700万円 | 61.5万円 | 2階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 4,700万円 | 61.5万円 | 1階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 4,700万円 | 55.9万円 | 1階 | 84.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 5,280万円 | 69.1万円 | 2階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は36.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | ステイツ夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅4分 | 8,500万円 | 43.0万円 | 197.79㎡ | 5LDK+S | 1階 / 3階建 | 北東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/13 | レスタージュ甲陽園 西宮市新甲陽町 | 甲陽園駅12分 | 6,000万円 | 36.3万円 | 165.08㎡ | 5LDK | 5階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.4%下落、西宮市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は西宮市の平均と比較してNaN%割安です。