1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
42.3万円/㎡
前年比-5.1%
西宮市
54.1万円/㎡
前年比+20.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ステイツ夙川北名次町
兵庫県西宮市北名次町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩4分
1999年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.5
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
5,282万円
69.1万円/㎡
3,902
4,822
5,742
6,662
AI査定結果
推定相場価格
5,282万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,822万円〜5,742万円
63.1万円/㎡〜75.2万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月16日
ステイツ夙川北名次町
5,580万円（73.0万円/㎡）/ 3階 / 76.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は57.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 5,580万円 | 73.0万円 | 3階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 5,780万円 | 75.7万円 | 3階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 4,780万円 | 61.3万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/17 | 8,500万円 | 43.0万円 | 1階 | 197.79㎡ | 5LDK+S | 北東 |
| 2026/01/16 | 8,500万円 | 43.0万円 | 1階 | 197.79㎡ | 5LDK | 東 |
| 2026/01/14 | 8,500万円 | 43.0万円 | 1階 | 197.79㎡ | 5SLDK | 南 |
| 2025/12/20 | 4,980万円 | 63.8万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/21 | 9,380万円 | 47.4万円 | 1階 | 197.79㎡ | 5LDK | 東 |
| 2025/11/10 | 9,380万円 | 47.4万円 | 1階 | 197.79㎡ | 5LDK+S | 北東 |
| 2025/06/16 | 4,580万円 | 54.5万円 | 1階 | 84.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 4,580万円 | 60.0万円 | 1階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 4,700万円 | 61.5万円 | 2階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 4,700万円 | 61.5万円 | 1階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 4,700万円 | 55.9万円 | 1階 | 84.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 5,280万円 | 69.1万円 | 2階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は60.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | ステイツ夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅4分 | 5,580万円 | 73.0万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/28 | 樋之池町アーバンライフ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 4,480万円 | 57.3万円 | 78.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/06 | メゾン苦楽園桜町 西宮市桜町 | 苦楽園口駅8分 | 5,180万円 | 66.0万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/15 | アルス甲陽園 西宮市甲陽園日之出町 | 甲陽園駅5分 | 3,980万円 | 58.9万円 | 67.55㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2024/01/04 | コスモ苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅10分 | 4,380万円 | 57.6万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/25 | パレ苦楽園口 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅8分 | 4,180万円 | 56.0万円 | 74.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/19 | ロイヤル苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅7分 | 4,480万円 | 56.5万円 | 79.3㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/30 | 甲陽園南シティハウス 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅4分 | 5,980万円 | 62.8万円 | 95.26㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/19 | パレ・シェール苦楽園北夙川 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅4分 | 4,780万円 | 63.2万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/08 | パレ・シェール苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅5分 | 3,898万円 | 66.6万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2026/03/16 | 甲陽園アーバンライフサウスヒルズ 西宮市神原 | 甲陽園駅7分 | 5,280万円 | 57.0万円 | 92.61㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/03 | グランフェルティ夙川 西宮市大谷町 | 夙川駅8分 | 3,780万円 | 54.9万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2025/08/31 | リーベスト夙川 西宮市松生町 | 夙川駅5分 | 4,380万円 | 58.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 4戸 | RC |
| 2024/03/11 | レジオン夙川名次町 西宮市名次町 | 苦楽園口駅5分 | 4,299万円 | 61.1万円 | 70.39㎡ | 3LD | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/03 | 夙川松園町アーバンライフ 西宮市松園町 | 夙川駅9分 | 5,180万円 | 57.6万円 | 89.86㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | パラッシオ夙川公園 西宮市結善町 | 夙川駅8分 | 5,280万円 | 68.2万円 | 77.45㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/15 | アーバンビュー夙川霞町 西宮市霞町 | 夙川駅6分 | 5,998万円 | 71.4万円 | 83.97㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.1%下落、西宮市では20.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は西宮市の平均と比較して34.9%割高です。
販売中の類似マンション
夙川安井町パークハイム
兵庫県西宮市安井町
JR東海道本線 / さくら夙川駅 徒歩 1分
1981年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
シーアイマンション甲陽園
兵庫県西宮市獅子ケ口町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 7分
1972年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
イトーピア武庫川
兵庫県西宮市小松東町三丁目
阪神本線 / 武庫川駅 徒歩 7分
1982年築 / 14階建 / 246戸 / SRC造
夙川レックスマンション
兵庫県西宮市霞町
阪急神戸線 / 夙川駅 徒歩 5分
1981年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
サンライフ甲子園
兵庫県西宮市甲子園九番町
阪神本線 / 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩 13分
1977年築 / 7階建 / 88戸 / RC造
シーアイマンション第2甲陽園
兵庫県西宮市獅子ケ口町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 8分
1974年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
メゾン越木岩A棟
兵庫県西宮市西平町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 13分
1974年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
ロイヤルシャトー夙川公園
兵庫県西宮市御茶家所町
JR東海道本線 / さくら夙川駅 徒歩 7分
1996年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
香枦園ハイデンス
兵庫県西宮市前浜町
阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩 11分
1977年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
武庫川サニーハイツ
兵庫県西宮市上田西町
阪神武庫川線 / 洲先駅 徒歩 9分
1981年築 / 9階建 / 60戸 / RC造
武庫川ニュースカイハイツ
兵庫県西宮市東鳴尾町二丁目
阪神武庫川線 / 東鳴尾駅 徒歩 5分
1979年築 / 7階建 / 82戸 / SRC造
ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館
兵庫県西宮市小曽根町一丁目
JR東海道本線 / 甲子園口駅 徒歩 13分
2004年築 / 7階建 / 98戸 / RC造
ルイシャトレ香櫨園
兵庫県西宮市大浜町
阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩 15分
2000年築 / 5階建 / 28戸 / RC造